Существует только один истинный закон - тот, который позволяет стать свободным.
(812) 244-92-87
(911) 925-92-87

Звонки принимаются c 9.30 до 22.00
ежедневно без выходных
Заказать консультацию


Все интересующие вопросы вы можете задать по телефонам:
(812) 244-92-87и (812) 274-93-10, или отправить on-line заявку

Признание права собственности


Признание права собственности предполагает собой обращение заинтересованного лица (заявителя) в районный суд для установления и последующей регистрации права.

Указанная категория дел рассматривается судом в порядке особого производства.

Во избежание ошибок по данной категории дел, которые могут привести к потере имущества, необходимо обращаться только к юристам, имеющим реальный положительный опыт ведения подобных дел.

 

Заинтересованные лица.

До предъявления заявления о признании права собственности, вам необходимо выявить круг заинтересованных лиц.

  • Органы УФСГРКК (Управление рос реестра), в случае если заявления подается на основании смерти  продавца или отказа продавца явиться на государственную регистрацию договора об отчуждении недвижимого имущества;
  • Органы местной администрации, в случае если заявления подается в суд на основании   давности приобретения (длительное владение имуществом, несение расходов на его содержание);
  • Нотариус соответствующего нотариального округа, если заявление подается в суд о признании права собственности на предполагаемое наследуемое имущество;

 

Случаи признания права собственности.

Оформление прав на недвижимое имущество требует обязательной государственной регистрации. Для проведения этой процедуры требуется присутствии обеих сторон. В некоторых случаях возникают ситуации, при которых за признанием права собственности приходится обращаться в суд.

Самым распространенным случаем является уклонение от регистрации сделки одной из сторон:

  • Необоснованная неявка гражданина на государственную регистрацию сделки. Например, в случае смерти (смерти продавца или гражданского супруга (супруги), при условии отсутствия  наследников. Или выезда продавца или дарителя в другой регион или другую страну;
  • Ликвидация юридического лица – собственника имущества. Например, при заключении договора паевого взноса  или иного договора об отчуждении имущества;
  • Давность владения имуществом (открытое и добросовестное фактическое владение имуществом как своим собственным, собственник которого неизвестен).

При признании судом права собственности, вступившее в законную силу судебное постановление является основанием для государственной регистрации права собственности на соответствующее недвижимое имущество.

Решение суда в данном случае подлежит государственной регистрации. На основании его вам выдадут свидетельство о государственной регистрации права.

Признание права собственности на  постройку, которая была воздвигнута самовольно,  по общему правилу, законом не допускается.

 

Услуги по признанию права собственности.

Мы подробно проконсультируем вас по любому вопросу признания права собственности. Так же мы имеем достаточный опыт, чтобы утверждать в какой конкретной ситуации есть целесообразность подачи в суд заявления о признании права собственности.

В случае необходимости представим ваши интересы в суде, по делу о признании права собственности на любой объект недвижимости. Мы сможем помочь вам в ЛЮБОЙ ситуации.


Заказать услугу онлайн


verification code