Существует только один истинный закон - тот, который позволяет стать свободным.
(812) 244-92-87
(911) 925-92-87

Звонки принимаются c 9.30 до 22.00
ежедневно без выходных
Заказать консультацию


Все интересующие вопросы вы можете задать по телефонам:
(812) 244-92-87и (812) 274-93-10, или отправить on-line заявку

Долевое участие в строительстве


Любая семья мечтаем о том, что бы жить в своем собственном доме и, при этом, купить жилье по приемлемым ценам.

Долевое участие в строительстве предполагает наличие относительно дешевого жилья доступного для большинства граждан. Но не всегда заключение договора долевого участия в строительстве гарантирует, что вы защищены от негативных последствий, которые могут возникнуть, если новостройка не будет сдана в срок или вообще не будет достроена.

 

Проверка застройщика

Прежде чем заключать договор с той или иной организацией, убедитесь в ее деловой репутации. Если организация давно работает, у вас есть возможность почитать в интернете отзывы других покупателей, посмотреть  дома, которые строительная компания уже построила.

Не заключайте договора с малоизвестными организациями. Как правило, такие организации привлекают покупателей низкими ценами на жилье. Помните, бесплатный сыр только в мышеловке.

Заключайте договора с проверенными компаниями, которые работают на рынке свыше 10 лет.

 

На что необходимо обратить внимание при заключении договора?

Попросите у вашего потенциального застройщика документы об аренде или о собственности земельного участка, на котором будет воздвигнута новостройка.

Внимательно проверьте наличие документов об отводе земельного участка.

Проверьте учредительные документы застройщика.

В договоре о долевом участии обратите внимание на сроки сдачи дома (срок должен быть прописан четко).

И помните, что договор долевого участия в строительстве подлежит обязательной государственной регистрации в управлении федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. И считается заключенным с момента такой регистрации.      

 

Что делать, если стройка остановлена?

После заключения договора о долевом участии в строительстве, в том случае если застройщик не выполняет условия договора (своевременно не сдает дом в срок или выяснятся, что дом вовсе не будет построен), действующее законодательство о долевом участии в строительстве полностью на вашей стороне. Но это еще не гарантия того, что вы реально получите свои деньги назад.

Если вы попали в такую ситуацию, не стоит затягивать с этим делом. Необходимо оперативно  обратится за квалифицированной юридической помощью. Помощь юриста актуальна только на ранних этапах. Если упустить время, никакие юристы или адвокаты вам уже не помогут, поскольку подавать в суд будет бессмысленной процедурой. Так как застройщик либо будет исключен из реестра (ликвидирован), либо будет находиться в стадии банкротства. При таких обстоятельствах получить свои деньги назад будет невозможно.

Своевременная подача иска в суд, наложение ареста на имущество, обеспечит уверенность в том, что вы реально получите свои деньги назад. И помните, скупой платит дважды, а иногда и трижды.

 

Список услуг

Наша компания имеет большой опыт ведения дел, связанных с долевым участием в строительсте. Мы окажем вам услуги следующего правового характера:

  • Проведем подробную консультацию по вопросу заключения договора долевого участия с конкретным застройщиком;
  • Осуществим проверку застройщика (через всевозможные открытые и закрытые источники информации);
  • Оценим судебную перспективу дела;
  • Представим ваши интересы в суде общей юрисдикции, при наличии судебной перспективы;
  • Своевременно наложим арест на имущество застройщика;

В соответствии со ст.100 ГПК РФ в случае удовлетворения иска, все расходы, связанные с рассмотрением дела взыскиваются с застройщика или другого ответственного лица.


Заказать услугу онлайн


verification code