Существует только один истинный закон - тот, который позволяет стать свободным.
(812) 244-92-87
(911) 925-92-87

Звонки принимаются c 9.30 до 22.00
ежедневно без выходных
Заказать консультацию


Все интересующие вопросы вы можете задать по телефонам:
(812) 244-92-87и (812) 274-93-10, или отправить on-line заявку

В интересах Блиновой А.В.в Фрунзенским районный суд г.Санкт-Петербурга было подано исковое заявление о государственной регистрации договора купли-продажи квартиры и перехода права собственности


Решением Фрунзенского районного суда г.Санкт-Петербурга исковые требования Блиновой А.В. были полностью удовлетворены по следующим основаниям:

19.10.2006г. между Вороновой Марией Михайловной и Блиновой  Альбиной Вахитовной был заключен договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: (данные изъяты)

Согласно п.2.1.  данного договора стоимость вышеуказанной квартиры  составляла 1 500 000,00 (один миллион пятьсот тысяч) рублей.

Согласно п.2.2.  оплата за указанную квартиру производится покупателем в момент подписания настоящего договора.

Указанная квартира принадлежит Вороновой М.М. на основании договора на бесплатную передачу (продажу) квартир в собственность граждан № 513 от 16.11.1993г.

Указанную в п.2.1. деньги  Блинова А.В.  передала Вороновой М.М. в момент подписания настоящего договора, что подтверждается распиской в получении денежных средств.

Воронова Мария Михайловна от государственной регистрации договора купли-продажи отказалась, поскольку в феврале 2002 года  передала ключи от квартиры и выехала за пределы г.Сакнт-Петербурга.

В соответствии со ст.16 ФЗ от 21.08.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации  подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним.

При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

В соответствии со ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Договор купли продажи квартиры от 19.10.2006г. составлен в письменной форме, подписан сторонами, однако не был зарегистрирован в органе, осуществляющем такую регистрацию, хотя подлежит такой регистрации поскольку Воронова Мария Михайловна отказалась от регистрации указанного договора в соответствии со ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.


Заказать услугу онлайн


verification code