Существует только один истинный закон - тот, который позволяет стать свободным.
(812) 244-92-87
(911) 925-92-87

Звонки принимаются c 9.30 до 22.00
ежедневно без выходных
Заказать консультацию


Все интересующие вопросы вы можете задать по телефонам:
(812) 244-92-87и (812) 274-93-10, или отправить on-line заявку

В интересах ИП Софиян В.А. в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области было подано исковое заявление о признании открытого конкурса на право заключение договоров аренды нежилых помещений недействительным.


Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области исковые требования ИП Софиян В.А. были полностью удовлетворены  по следующим основаниям:

                В ходе судебного разбирательства было установлено, что  01.01.20005г. между государственным учреждением  институтом им.П.И.Мельникова и индивидуальным предпринимателем Софиян Валентиной Алексеевной был заключен договор аренды магазина института  общей площадью 107,5 кв.м.

                Данное недвижимое помещение находится в собственности агентства по управлению имуществом Российской академии науки и было передано в оперативное управления ГУ  «Институт мерзлотоведения им.П.И.Мельникова»

                Согласно п.5.1. срок действие договора аренды  был определен с 01.01.2005г. по 29.12.2005г.

                п.5.2. данного договора предусмотрено, что по окончании договора аренды при согласии всех сторон, заключается новый договор аренды. Возобновлению на неопределенный срок договор не подлежит.

                Приказом от 24.04.2005г. № 15 директора института мерзлотоведения им.П.И.Мельникова» Чжан Р.В. было решено создать конкурсную комиссию для определения победителей конкурса на 2005г. на право заключения договоров аренды нежилых помещений находящихся в оперативном управлении ГУ «Институт мерзлотоведения им.П.И.Мельникова».

                Уведомлением от 01.12.2005г. ИП Софиян В.А. было предложено участвовать в конкурсе на право заключения договора  аренды  вышеуказанного магазина.

                Уведомлением от 27.01.2006г. ИП Софиян В.А.  было сообщено, что победителем конкурса был объявлен ИП Сунцов В.Н. как предложивший наиболее выгоднее условия в связи с этим ИП Софиян В.А. было предложено освободить занимаемое помещение.

                Не согласившись с результатами конкурса ИП Софиян В.А. обратилось в территориальное управление по управлению имуществом Российской академии наук.

                Согласно письму от 20.03.2006г. территориальным  управлением по управлению имуществом Российской академии наук  было сообщено, что результаты конкурса не поступали в территориальное управление и говорить о победителе  конкурса не представляется возможным.

                В соответствии со ст.298 ГК РФ учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.

                Таким образом  ГУ  «Институт  им.П.И.Мельникова» не был управомочен проводить конкурс на право заключения договор аренды и распределять федеральное имущество переданное ему в оперативное управление.

                В соответствии со ст.168 ГК РФ  сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.


Заказать услугу онлайн


verification code